1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
台東区
97.4万円/㎡
前年比+12.1%
キャピタルビュー根岸
東京都台東区根岸三丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1991年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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1階 / 46.9㎡の場合
相場
3,803万円
81.1万円/㎡
2,037
3,214
4,392
5,569
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,392万円
68.5万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
キャピタルビュー根岸
3,180万円（67.8万円/㎡）/ 1階 / 46.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,180万円 | 67.8万円 | 1階 | 46.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,180万円 | 82.1万円 | 8階 | 38.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 102.4万円 | 8階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 103.3万円 | 8階 | 43.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 109.5万円 | 8階 | 40.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 2,980万円 | 66.8万円 | 8階 | 44.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 40.93㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は71.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 67.8万円 | 46.9㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,850万円 | 64.7万円 | 44.04㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/26 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,600万円 | 56.1万円 | 46.31㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 2,500万円 | 68.8万円 | 36.33㎡ | 2K | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/23 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,830万円 | 70.4万円 | 40.21㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 2,599万円 | 58.0万円 | 44.79㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | - | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 78.9万円 | 47.88㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 2,890万円 | 55.6万円 | 51.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | ロイヤルプラザ浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,280万円 | 80.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 104戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,050万円 | 80.4万円 | 37.94㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/19 | サンレイ浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,180万円 | 82.1万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/11 | シティ・フィールド上野NO.1 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 2,900万円 | 52.1万円 | 55.67㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 2,280万円 | 59.3万円 | 38.46㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | - | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/05 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | 浅草ハイム 台東区浅草四丁目 | 入谷駅10分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 3,770万円 | 83.4万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 宇野ビルグリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅4分 | 3,080万円 | 84.3万円 | 36.53㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/06 | グリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | つくばエクスプレス浅草駅4分 | 3,080万円 | 84.3万円 | 36.53㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/26 | ポセイドンテラス 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 4,190万円 | 81.5万円 | 51.44㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ダイアパレス東浅草 台東区清川一丁目 | 南千住駅12分 | 3,240万円 | 60.0万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アルファホームズ浅草第2 台東区東浅草二丁目 | 南千住駅13分 | 4,450万円 | 76.5万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/10 | アーバンヒルズ浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅8分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.29㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1992年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ウィンベルコーラス浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅13分 | 3,480万円 | 75.9万円 | 45.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 浅草橋グランドハイツ 台東区浅草橋三丁目 | 浅草橋駅6分 | 3,480万円 | 73.8万円 | 47.18㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/07 | シティコープ浅草橋’90 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅2分 | 3,890万円 | 80.1万円 | 48.55㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、台東区では12.1%上昇しています。
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